Новости ГК-17

Президент России В.В. Путин подписал закон, упрощающий продажу жилья, нежилых помещений и гаражей. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Теперь нет необходимости подавать декларацию формы 3-НДФЛ, если вырученная от продажи недвижимости сумма не выше полученного налогового вычета.

Так, подавать декларацию придется только в том случае, если налог получается ненулевым. Это будет возможно только при стоимости жилых домов, квартир, комнат выше 1 миллиона рублей, а гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.

В настоящее время россияне обязаны платить НДФЛ в случаях, если продают недвижимое имущество, которым владели меньше минимального предельного срока. Срок составляет для полного освобождения от налогов 5 лет, а в ряде случаев - например, при продаже единственного либо унаследованного жилья - 3 года.

Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет.

Максимальная сумма вычета при продаже квартир, комнат, жилых домов составляет 1 миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей. При этом принятый закон отменяет необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма составляет не выше полученного налогового вычета.

От себя могу добавить, что это просто отличное решение, т.к. раньше приходилось платить штраф 1000 руб за несданную декларацию после продажи недвижимости, даже если по ней нет налога к уплате. А сейчас, такого уже не будет.

Источник